Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Цены на жилье упадут

Татьяна КУЛИКОВА, 18.05.07

Страница: 1/3

Но не сейчас. Квартиры будут дорожать. Покупайте их быстрее.
Ипотека так и не смогла обеспечить большинство россиян жильем.

Если бы Воланд появился сегодня во Владивостоке, уверена, он сказал бы о жителях столицы Приморья то же, что когда-то о москвичах: "Обыкновенные люди... В общем, напоминают прежних... Квартирный вопрос только испортил их..."

Ипотека не стала панацеей в решении вопроса, волнующего граждан страны. Во Владивостоке в 2007 году ожидается 10-11 процентов продаж недвижимости, которые осуществились или осуществятся с помощью ипотечного кредитования, к этому показателю близки и Находка с Уссурийском. Появились серьезные препоны в развитии ипотеки. Да, на 2007 год запланировано незначительное увеличение по сравнению с прошлым годом объема ввода в эксплуатацию жилья - 252 тыс. кв. метров, однако большую часть новостроя составляет малоэтажное, коттеджное строительство. Порой получается, что ипотечный кредит просто не под что давать.

Дело в том, что пока вы не рассчитаетесь с кредитором, квартира или другая недвижимость находится в залоге у банка или другой кредитной организации. То есть ваш кредитор должен рассчитывать на то, что в случае невыполнения вами условий договора он сможет продать объект ипотеки и возместить свои расходы. Поэтому кредиты на покупку квартир обычно дают в домах максимум двадцатилетней давности. Много ли в краевой столице домов 1987 года постройки и моложе? То-то и оно.

Кредитная "жара"

И все же на рынке ипотечного кредитования становится жарко. По наблюдениям экспертов, сегодня только ленивый банк не предлагает взять целевой кредит на жилье.

- Спрос на данный продукт действительно большой, - говорит заместитель председателя правления СКБП "Примсоцбанк" Владимир Шапоренко. - На рынок пришло много федеральных банков, это вынуждает региональные искать новые ниши, внедрять новые продукты.

Несмотря на такую жесткую конкуренцию, многие говорят, что ипотека - дорогое удовольствие.

- Дело абсолютно не в ставке по ипотечным кредитам, - поясняет Владимир Шапоренко.

- Ипотека доступна, недвижимость - нет. Цены на нее растут с такой интенсивностью, что никакая ипотека не поможет. Мы можем снизить процентную ставку и до семи процентов годовых, но, чтобы обезопасить себя, придется брать первоначальный взнос в 37 процентов от рыночной стоимости недвижимости. Такие условия абсолютно непривлекательны при сложившейся ситуации на рынке недвижимости.

- В 2003 году люди брали ипотечные кредиты под 18 процентов годовых, - подтверждает его слова генеральный директор ОАО "Наш дом - Приморье" Марина Ломакина. - Средний платеж по ипотеке в то время составлял 4-6 тысяч рублей. По прошествии четырех лет за такие деньги нельзя снять и гостинку. Сейчас эти кредиты либо полностью, либо частично погашены. Поэтому ставка по ипотеке - это абсолютно не тормоз в решении квартирных проблем.

Следующая страница (2/3) Следующая страница



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9425 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9395 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.