Потребность в страховании недвижимости увеличивается. Пока это единственный эффективный механизм уберечь имущество.

Представители страховых компаний рассказали "ДП" о возможностях и нюансах этого вида страхования.

Александр Подопригора, управляющий по продажам филиала ОСАО "РЕСО-Гарантия", г. Санкт-Петербург:

"С начала апреля наблюдается традиционный спрос на страхование загородных домов, связанный как с возобновлением (пролонгацией) полисов, так и с появлением новых клиентов. Если говорить об объем-ных показателях, то по сравнению с предыдущим годом этот рост составляет около 20-30%. Необходимо отметить, что подросла и страховая сумма (или стоимость строений, подлежащих страхованию). Это связано как с ростом цен на недвижимость, так и с увеличением их стоимости за счет улучшения конструкции домов. Однако я не вижу прямой зависимости роста цен на недвижимость и спроса на страхование".

Александр Соколов, ведущий специалист Центра страхования имущества ОАО "СК "Русский мир":

"Рост спроса на страхование жилья в первую очередь обусловлен общим ростом благосостояния граждан, так как для многих потребность застраховать свое имущество, к сожалению, не стоит в списке первоочередных. Но интерес к комплексным продуктам страхования растет как у населения, так и у продающих его страховых агентов, представителей страховых компаний в различных точках продаж (кредитных учреждениях, салонах мобильной связи, автозаправочных станциях и т.д.)".

Людмила Лаврова,директор управления страхования имущественных рисков граждан компании "Росгосстрах" в Санкт-Петербурге:

"Недвижимость дорожает. С одной стороны, рост стоимости жилья порождает повышение ответственности граждан за то, чем они владеют. С другой -- рост реальных доходов граждан позволяет многим безболезненно для семейного бюджета выделить на ежемесячные расходы на оплату страховых взносов по квартире 1,5-2 тыс. рублей.

В Петербурге около 1 млн 300 тыс. квартир. Из них 900 тыс. (70%) уже приватизировано. Чаще страхуют только домашнее имущество -- таких договоров наберется около 40 тыс. А конструктивные элементы квартиры и отделка застрахованы только примерно в 0,5% случаев, то есть это около 6,5 тыс. квартир".

Елена Баяндина,начальник управления розничных продаж Северо-Западного филиала ЗАО "Страховая группа "УралСиб":

"Самыми распространенными угрозами для загородных строений на сегодняшний день являются кражи/грабежи и стихийные бедствия. Как правило, договор страхования оформляется на год, и страховой тариф при покупке полиса с полным пакетом рисков составляет около 0,7% (может быть и ниже). Активность по страхованию недвижимости с апреля по октябрь возрастает ориентировочно на 30-40%.

Другая группа клиентов (но таких очень мало) с апреля по октябрь постоянно проживает на даче, поэтому страховой полис они приобретают на полугодовой осенне-зимний период. Несмотря на то что цены на жилье хоть и в меньшей степени по сравнению с 2006 г., но продолжают расти, интерес к приобретению недвижимости остается. Сегодня этот спрос зачастую реализуется через ипотеку (ипотечное кредитование)".

Алексей Букин,специалист по страхованию Петербургского филиала ЗАО "СК "Мегарусс -- Д":

"Страхование залогового имущества, и ипотечное страхование в частности, -- одна из самых перспективных ниш на рынке страховых услуг сегодня. Естественно, локомотивом здесь пока является рынок юридических лиц, которые кредитуются в значительно больших объемах. Но надо думать, что рынок физических лиц по своим объемам будет плавно подтягиваться к объемам рынка юридических лиц по мере преодоления некой косности мышления и формирования привычки к совершению крупных покупок в кредит".

Ольга Короткова,директор по продажам СЗАО "Медэкспресс":

"К сожалению, страхование имущества физических лиц не является массовым, таким как автострахование, толчком к распространению которого стало введение ОСАГО и развитие автокредитования. При этом тарифы на страхование имущества в разы отличаются от условий страхования каско в меньшую сторону.

Средний тариф на страхование несущих конструкций городской квартиры колеблется в пределах 0,2-0,3% от стоимости, отделку помещения можно застраховать за 0,5-0,7%.

Несколько дороже обойдется страхование домашнего имущества. Средний тариф на страхование домашнего имущества (мебель, бытовая, аудио- и ви-деотехника и т.д.) составляет 0,6-0,8% от стоимости объектов страхования".

Юлия Дудко, руководитель отдела маркетинга и рекламы СО "АСОЛЬ":

"На прошлой ярмарке недвижимости мы общались с посетителями выставки, и подавляющее большинство интересовалось страховкой не на саму квартиру, а возможностью приобретения полиса страхования ответственности перед третьими лицами, то есть если существует риск причинения ущерба соседям.

Чаще всего, например, происходят аварии, связанные с заливом соседних квартир водой".