Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Ипотека станет дешевле

Ирина Петрова, 27.06.07

Вчера ICICI Bank объявил о снижении ипотечных ставок. Основные тарифы при этом остались неизменными — сэкономить 0,5 процентного пункта клиенты смогут, обратившись при покупке квартиры к партнерам банка «Миэльброкеридж» и МИАН. А кредитный брокер «Фосборн хоум» переложил расходы за свои услуги на плечи банков — теперь получить помощь посредника можно бесплатно. Снижение базовых тарифов банков также не за горами — эксперты прогнозируют минус 0,5 процентного пункта до конца года.

По партнерской программе ICICI Bank есть и другие льготы: на пять лет повышен возраст заемщика на момент погашения кредита (до 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин), досрочное погашение без штрафа возможно с седьмого месяца (вместо 13-го), до $1 тыс. снижена максимальная сумма комиссии за выдачу кредита. Кредитный брокер «Фосборн хоум» позволяет своим клиентам экономить 0,5% от ставки банков-партнеров с конца 2006 года. Вчера компания объявила о том, что банки также полностью взяли на себя расходы и за услуги этого посредника — теперь клиент может получить помощь специалистов «Фосборн хоума» в получении кредита совершенно бесплатно. Заключенные с банками соглашения в свою очередь сделали возможной организацию партнерства брокера с агентствами недвижимости и девелоперами: «Фосборн хоум» будет платить им за каждого привлеченного по их рекомендации клиента 0,5% от суммы займа, поставив на поток привлечение покупателей жилья в число клиентов банков-партнеров.

За такой щедростью банков стоит их желание побыстрее нарастить портфели ипотечных кредитов, так как это направление бизнеса дает хороший эффект лишь на больших объемах.

Как ранее писал B&FM, банку «Ренессанс капитал», например, не удалось быстро набрать клиентскую базу, в итоге он отказался от ипотеки. Относительно крупные портфели можно секьюритизировать, привлекая дешевое финансирование для дальнейшего развития. Поэтому в условиях активизации конкуренции и стагнации на рынке недвижимости Москвы денег на поставщиков клиентов банкам не жалко— на аутсорсинг риэлтерам и брокерам отдаются услуги маркетинга и процессинга.

«Из направляемых нами клиентских досьебанки одобряют и выдают кредиты в 80% случаев. При этом в среднем по рынку получают одобрение около 50% обратившихся в банк клиентов, из которых реально оформляют кредит только 40%»,— поясняет привлекательность услуг своей компании генеральный директор «Фосборн хоума» Василий Белов.

С тем, что бизнес по выдаче ипотечных кредитов затратный и в том числе велики расходы на квалифицированный персонал, согласен и директор блока розничного бизнеса Банка Москвы Александр Шерстюков.

По его мнению, ипотечный бизнес большинства банков находится на грани безубыточности. Поэтому дальнейшее снижение ставок возможно в основном лишь в случае привлечения дешевого целевого финансирования, фондирования за счет секьюритизации ипотечных портфелей. Директор департамента ипотечных продуктов GE Money Bank Кжиштоф Новачевски отмечает, что снижение ставок по ипотечным кредитам зависит от макро- и микроэкономических показателей в стране. Банкир вспоминает пример Центральной Европы, где в начале 2000-х годов на развивающихся рынках годовая ставка по ипотечным кредитам упала ниже 10% в национальной валюте и размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту стал меньше, чем стоимость аренды квартиры.

«Большее количество клиентов получило возможность взять ипотечный кредит, а банки сократили свои риски по его выдаче. Ставка по ипотеке продолжала падать по 1,5 процентного пункта в год — до 6% годовых.

Правда, эту ставку могут предложить стабильные финансовые организации, имеющие доступ к международному и долгосрочному фондированию»,— рассказывает Кжиштоф Новачевски.

По его мнению, в России этот процесс уже начался, но рынку требуются его акселераторы.

«Во-первых, брокеры и финансовые консультанты должны максимально четко доносить до клиента параметры и стоимость ипотечных продуктов, их работа должна принести прозрачность ипотечному рынку. Еще один важный параметр — это стабильная экономика, а значит, и стабильная или низкая инфляция. В-третьих, присутствие на рынке международных игроков и наличие конкурентных предложений»,— говорит банкир.

Пока же клиенты могут рассчитывать на низкие ставки, обратившись к посредникам. Например, в «Фосборн хоуме» они составляют от 9,5% в долларах США и от 10,6% в рублях при среднерыночных ставках (по статистике ЦБ) — 11,16% в долларах США и 12,78% в рублях.

■ WWW.FHOME.RU ■ WWW.ICICIBANK.COM




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Бизнес»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-07-04 (2222 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9425 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9395 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.