Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Ипотека в валюте подорожает

Татьяна Воронова, 14.08.07

Американский ипотечный кризис, из-за которого захворала мировая финансовая система, докатился до России. Один из крупнейших кредиторов россиян - Москоммерцбанк повысил на 1% ставки по займам людям без справки о доходах. Другие банки не собираются повышать тарифы заемщикам с серыми зарплатами, но предупреждают, что рост процентных ставок на мировых рынках может привести к удорожанию ипотечных кредитов в валюте.

Вчера Москоммерцбанк повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,5-1%, сообщил "Ведомостям" первый зампред правления банка Альберт Хисаметдинов. Если работодатель подтвердил доход потенциального клиента в свободной форме, ставка по кредиту в долларах составит 11,5% (ранее 11%), если же доход претендента никем не подтвержден - вырастет до 13,5% (вместо 12,5%) годовых. Взамен банк увеличил срок ипотеки с 25 до 30 лет и отменил комиссии за выдачу кредита и рассмотрение заявки. Обладатели справки 2-НДФЛ по-прежнему смогут прокредитоваться под 10,8% годовых в долларах.

Повышение ставок по ипотечным кредитам - крайне редкое для российского рынка явление. Опрошенные "Ведомостями" сотрудники банков припомнили лишь прошлогоднее повышение ставок Сбербанком. Только вчера о снижении ставок по ипотеке объявили Альфа-банк и "Возрождение".

Москоммерцбанк объясняет свое решение кризисом на американском рынке высокорискованных ипотечных кредитов и его влиянием на глобальный рынок капитала. На клиентов с неподтвержденным доходом приходится 80% кредитного портфеля банка, или 23 млрд руб., рассказывает Хисаметдинов. "Доходность последней июльской сделки по секьюритизации не оправдала ожиданий банка, ставка составила LIBOR + 1,75%, что на 0,5% выше, чем мы рассчитывали, - говорит банкир. - Из-за американского кризиса в ближайший год фондирование вряд ли станет для нас дешевле, в конце июля ставка по аналогичным займам составляла уже LIBOR + 3-3,5%".

Увеличение ставки может привести к снижению темпов роста ипотечного портфеля, признает Хисаметдинов, однако позволит сбалансировать его качество и сохранить доходность бизнеса. Это даст возможность банку увеличить маржу и снизить стоимость заимствований за счет улучшения качества портфеля, соглашается руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. По его подсчетам, преобладание в портфеле "Москоммерца" непроверенных заемщиков увеличивает стоимость фондирования на 1-1,5%.

Кризис на ипотечном рынке США может косвенно отразиться на России через удорожание заимствований на международных рынках, заявил первый зампред Центробанка Алексей Улюкаев в эфире телеканала "Вести 24".

Повышение ставки LIBOR затронет большинство российских банков, рассуждает Игорь Дуда, зампред правления Собинбанка, который более года назад перестал выдавать ипотеку без справки 2-НДФЛ. Если кризис в США усугубится, банки могут повысить ставки по ипотеке в долларах, полагает Дуда. Это возможно в случае ухудшения мировой конъюнктуры, соглашается директор управления стратегического планирования Сбербанка Дмитрий Тарасов. Собственную кредитную политику Сбербанк не комментирует. В первую очередь повысят ставки банки, работающие с непроверенными заемщиками, считает Зибарев.

Пока ни один из опрошенных "Ведомостями" банкиров не подтвердил планов по повышению ставок вслед за "Москоммерцем".

О том, что кризис, разразившийся на ипотечном рынке в США, может повториться и в России, две недели назад предупредил предправления ипотечного банка "ДельтаКредит" Игорь Кузин. Вчера связаться с ним не удалось, представитель "ДельтаКредита" уверяет, что пока банк не собирается менять ставки. Кузин объяснял свои опасения тем, что в погоне за клиентами банки выдают все больше рискованных кредитов - без первоначального взноса, людям с низкими доходами или без подтверждения дохода. При этом рентабельность ипотеки ниже, чем других кредитов, - всего 0,5 пункта.

Москоммерцбанк создан в 2001 г., 52,1% акций принадлежат Казкоммерцбанку. По данным "Интерфакс-ЦЭА" на 1 июля, активы составили 40,8 млрд руб., собственный капитал - 2,9 млрд руб., прибыль - 390,5 млн руб. Кредитный портфель по ипотеке превысил 29 млрд руб. - третье место в России, говорится на сайте банка.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Ведомости»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-08-15 (1837 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9425 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9395 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.