Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Аферист или болван

Елена Кременцова, 24.09.07

Страница: 1/2

Психиатры считают страсть к кредитам смертельно опасной болезнью.
Ипотечно-финансовый кризис в Америке напугал не только банкиров всего мира. Он вызвал настоящую панику даже у рядовых российских заемщиков. Причем независимо от того, возвращают ли они сами в срок банку деньги или являются должниками. Америку кинулись спасать и Европа, и Азия. А кто спасет нас, если что? Попробуем понять, что происходит, и вместе найти ответ на этот вопрос.

Осень сделала вновь актуальной песню Юрия Шевчука с риторическим вопросом: "Что же будет с Родиной и с нами?" Многие читатели звонят в "Экспресс газету" в отчаянии: "Я взял кредит и не могу отдать! Банк наколол меня на процентах". И просят разъяснить, что им грозит и что вообще происходит.

При чем тут Америка

Многие наши банки привыкли занимать деньги за рубежом, и чаще всего в Америке, под тамошний низкий процент, а затем раздавать их налево и направо в виде кредитов под немыслимые ставки и наживаться за счет разницы. Они не наращивали собственный капитал, который обеспечивает устойчивость любого финансового заведения. Кризис в Америке напугал банкиров в первую очередь потому, что велик риск не разжиться в ближайшее время дешевыми, по российским меркам, деньгами. А тут еще собственные заемщики вошли во вкус: чуть ли не каждый шестой перестал в срок (а то и вовсе!) возвращать банкам деньги, вынуждая их держать высокие процентные ставки, перекладывая долги неплательщиков на добросовестных заемщиков. Судиться с каждым должником у банков, как правило, не хватает ни кадров, ни времени, а услуги так называемых коллекторов - организаций или отдельных граждан, помогающих принудить заемщика вернуть кредит, а то и просто его "выбить", достаточно дороги. Гораздо проще запустить слух, что банки чуть ли не на днях перестанут выдавать кредиты и займутся преследованием заемщиков. То есть ввергнуть население в панику. Тогда одни кинутся срочно брать деньги на невыгодных для себя условиях у любого финансового учреждения, которое их "еще дает", а другие - отдавать долги своим кредиторам, чтобы не лишиться прямо сейчас крыши над головой или другого имущества. Вот и вся Америка! Кстати сказать, которая сама выстроила у себя специфическую строительно-финансовую пирамиду, раздавая ипотечные кредиты бесчисленным гастарбайтерам из Мексики, Китая и Азии.

Жесткая игра

Но все же ситуация не так уж и безоблачна. Об опасности стремительного роста невозвращенных кредитов незадолго до своей гибели предупреждал еще Андрей Козлов. Некоторые сведущие люди связывали убийство первого зампреда главы Центробанка 13 сентября 2006 года именно с его стремлением помешать недобросовестным банкам вести хамскую кредитную политику. Разорительную как для нашего начавшего поднимать голову малого бизнеса, так и для еще не столь богатого населения. И на корню подрывающую доверие к отечественной банковской системе в целом.

В своей рекламе банки нас уверяли, будто выдают кредиты, скажем, под 11 процентов. И так составляли договор, что малограмотный в финансовом отношении заемщик, да еще в спешке, не мог понять, во что ему на самом деле обойдется потребительский кредит. А потом объявляли: "Ваша эффективная ставка составляет 77 процентов годовых". Но человек-то рассчитывал на ставку в семь раз меньшую и, как правило, попадал в долговую кабалу. По данным Банка России, на сегодняшний день эта так называемая эффективная ставка по потребительским кредитам варьируется от 90 до 124 процентов годовых! Люди, бравшие десятки, а то и сотни тысяч рублей на стартовую сумму для ипотечного кредита или на покупку автомобиля, получали инфаркты, узнав, что, выплатив, как им казалось, долг полностью, они должны были отдать банку еще столько же или больше. Многие лишались жилья, которое банк по закону имеет право продать с торгов, даже если в нем зарегистрированы старики и дети. Даже честные банки в своих договорах о подобном исходе не упоминали - пролоббированный закон им это запрещал! Вот эту порочную систему при яростном сопротивлении ее представителей и пытается совместно с Госдумой сломать Центробанк под вопли банков-хищников о грозящем России банковском кризисе якобы по вине невозвращенцев, плохих законов и властей - аккурат к выборам.

***

Что изменилось

* С 1 июля 2007 г. вступило в силу требование Центробанка об обязательном информировании заемщика о реальной стоимости кредита. Конечно, на кредиты, выданные раньше, оно прямо не распространяется и статуса закона не имеет. Но косвенно свидетельствует о непорядочной игре банка и может честного судью склонить на сторону обманутого гражданина. В таком случае банку придется нести какие-то убытки, да еще и оплачивать судебные издержки.

* Все кредитные организации обязаны объявлять в договоре размер эффективной ставки. Это поможет вам как потребителю реально оценить свои возможности. Но если вы не увидите этого термина в договоре, потребуйте внести его в договор; если озвученные цифры вас не устроят, откажитесь от кредита!

* Но если вы сами берете кредит, заведомо не собираясь его погашать, то имейте в виду, что сейчас готовится законопроект, ужесточающий наказание за мошенничество в виде невозврата кредитов. Банкам законодательно разрешат обязать ваших работодателей отчислять большую часть вашей зарплаты на погашение долга. Информация о вас окажется в кредитной истории, и другие банки не будут иметь права давать вам следующий кредит до погашения предыдущего.

Пункт, разрешающий банку в случае длительной задолженности продать вашу квартиру с аукциона без решения суда, будет внесен в Гражданский кодекс и закон об ипотеке. Но банк сможет это сделать лишь в случае, если в его договоре с вами этот момент был оговорен, вас письменно приглашали в банк для выяснения причин задолженности и предлагали откорректировать договор с учетом ваших изменившихся обстоятельств -затяжной болезни, например.

***

Справка

* Эффективная ставка включает в себя реальную процентную ставку по кредитам с учетом всех дополнительных комиссий и платежей в пользу третьих лиц -нотариусов, страховщиков, оценщиков.

***

Последствия невозврата ипотечного кредита

Если по каким-либо причинам у вас возникнут финансовые трудности сейчас, то есть до принятия нового законопроекта, и вы не будете в состоянии вносить ежемесячные платежи в полном объеме, то вместе с вами банк постарается выработать устраивающее обе стороны решение. Если же его найти не удастся, то согласно статьям 50, 55 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартира, находящаяся в залоге, будет продана банком с торгов. Понятно, что цена ее будет занижена относительно рыночных цен, ориентируясь на которые вам выдавали кредит. Часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, уйдет на погашение кредита и процентов по нему, включая все штрафные санкции за неуплаты и расходы банка на продажу вашей квартиры. Оставшуюся часть, если она вообще будет, банк вернет вам. Оказавшимся в таких условиях работающим людям может быть предложена аренда жилья в специализированных домах гостиничного типа либо в резервном фонде жилья для неплатежеспособных клиентов ипотечной компании.

Следующая страница (2/2) Следующая страница



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9425 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9395 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.