ГИБ решил, что регионы созрели для перекредитования.
Городской ипотечный банк (ГИБ) запустил программу рефинансирования ипотечных кредитов во всех регионах присутствия банка.

За счет новой услуги банк планирует уже в следующем году увеличить кредитный портфель на 5–10%. Экспeрты не уверены, что регионы, на которые банк делает основную ставку, готовы к этой услуге.

Вчера ГИБ объявил о запуске программы, тестируемой им около двух лет в пилотном режиме. Банк решил, что рынок ипотеки вырос достаточно, чтобы рефинансирование выданных ранее кредитов можно было поставить на поток.

Уменьшить расходы по ипотечному кредиту теперь можно жителям 14 городов, где присутствует банк, переоформив заем на «Городской ипотечный». Срок предоставляемого ГИБом в рамках этой программы кредита — 1–15 лет, ставки для рублевых кредитов — 10,49% годовых и 9% — для валютных. Кроме того, можно увеличить сумму займа. Как отмечает член правления Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин, рефинансирование ипотеки для банка не новое направление. «Около двух лет назад мы уже пытались запустить программу рефинансирования, но неразвитость рынка ипотеки в тот период и наличие рисков заставили нас отложить ее реализа цию»,— поясняет Бусыгин.

За счет новой услуги ГИБ рассчитывает уже в следующем году нарастить кредитный портфель в среднем на 10%, сейчас на балансе ГИБа ипотечных кредитов на $420 млн (примерно на $500 млн кредитов банком было продано).

«Пока этот сегмент рынка невелик — услугу рефинансирования предлагают толь ко 10% участников рынка, но у него хорошие перспективы»,— считает Бусыгин.

Участники рынка называют направление развивающимся, услугу предлагает ряд ведущих ипотечных банков, среди которых Росевробанк, Абсолют банк, Русский ипотечный банк.

Но спрос еще имеет хорошие перспективы роста. «Перекредитование ипотеки — продукт скорее завтрашнего дня. Сегодня он не пользуется такой популярностью, поскольку связан с непростой процедурой переоформления залога. Чтобы привлечь внимание клиентов, нужно предложить им действительно низкие ставки, ниже ры ночных. Далеко не у всех банков есть такая возможность»,— считает руководитель центра ипотечного кредитования Абсолют банка Сергей Даньков. Сам «Абсолют» также оказывает услугу рефинансирования ипотеки, и в банке признались, что она не пользуется большой популярностью. Предложенные ГИБом ставки могут составить конкуренцию рынку, они чуть ниже средних — 13% для рублевых кредитов и 11% для ипотеки в долларах, по оценкам экспертов. По словам директора департамента маркетинга розничного бизнеса НОМОС-банка Анны Панкратовой, клиенту выгодно рефинансировать ипотечный кредит, когда разница достигает как раз 2–3 процентных пунктов и впереди еще долгий срок выплат. «Рефинансирование ипотеки потребует дополнительных трат, заемщик заново проходит все процедуры, уплачивая взносы и комис сии»,— поясняет Панкратова.

Эксперт также считает, что надежда нарастить портфель за счет регионов выглядит призрачно. «В регионах ипотека стала доступнее позже, чем в городах-миллионниках, по этому там сложно ожидать большой клиентской базы по этому направлению, но ГИБ мог за пустить программу из стратегических соображений, на будущее»,— говорит Анна Панкратова.

_ WWW.GORODSKOI.RU Стр.11 ММВБ и Шеньженьская фондовая биржа (ШФБ) подписали меморандум о взаимопонимании. Документ подписан по итогам прошедших вчера переговоров биржевых делегаций во главе с генеральным директором Фондовой биржи ММВБ Алексеем Рыбниковым и председателем ШФБ Чен Донгженгом. Шеньженьская фондовая биржа (Shenzhen Stock Exchange) — вторая по величине биржевая площадка в Китае. Специализация — рынок малых и средних предприятий. По итогам работы в 2006 году объем торгов на ШФБ составил $450 млрд, в 2007 — $1,7 трлн.

B&FM Объем сборов по автострахованию в России в первом полугодии составил примерно $3,4 млрд, а по итогам 2007 года этот показатель может достигнуть $6,5 млрд. Такую оценку привел директор подразделения по консультационным услугам финансовым институтам компании PricewaterhouseCoopers Сергей Костриков. По его словам, объем продаж на автомобильном рынке России в первом полугодии 2007 года увеличился на 51% по сравнению с первым полугодием 2006 года. Граждане России за первые шесть месяцев 2007 года потратили на приобретение автомобилей $13,6 млрд, еще $7 млрд им предоставили банки. При этом, по данным PricewaterhouseCoopers, объем страховых премий по автокаско увеличился на 55%, по ОСАГО — на 16%.