Готова ли столица возводить жилье на непригодных для жизни землях?
Новые столичные микрорайоны планируется строить на территориях ликвидированных предприятий, стихийных свалок и канализационных отстойников. Власти не скрывают, что решение принято не от хорошей жизни - "чистой" свободной земли в городе просто не осталось. 

В преддверии большой стройки на "мусорных кучах" "Известия" решили разобраться, как именно чиновники и частные инвесторы реабилитируют грязные территории, сколько это стоит, куда свозятся отходы столичного чистилища и нет ли у заинтересованных сторон соблазна на этом сэкономить?

На месте отстойников канализации - 5 млн жилых метров

Вслед за расположенными на юго-востоке города Люблинскими полями аэрации, на которых в постперестроечные годы выросли 4,5 млн кв. м нового района Марьинский парк, в этом году начнется освоение полей Люберецких. Люберецкая станция, очищающая в день до 2700 кубометров сточных вод, за 44 года своего существования накопила в канализационных отстойниках, для благозвучия называемых полями аэрации, миллионы кубометров отходов жизнедеятельности огромного города - илового осадка, содержащего соли тяжелых металлов и опасного для подземных вод и почвы. Здесь и планируется - после рекультивации полей аэрации - возвести больше 5 млн кв. м жилья.

В промзоне АЗЛК - неподалеку от станции метро "Печатники" - уже вырос новый современный жилой микрорайон Печатники 34Д. Причем вырос прямо на тех 10 гектарах, которые десятилетиями использовались под несанкционированную свалку не только бытовых отходов и строительного мусора, но и промышленных отходов и нефтепродуктов АЗЛК. В этом году в Печатниках - на остальной части промзоны АЗЛК и других предприятий - развернется новое строительство, здесь возведут жилой микрорайон Печатники 34Е.

Новые микрорайоны - 1-й и 9-й поселка "Северный" также возводятся на ликвидированных свалках.

На месте помойки - океанариум

Океанариум у Поклонной горы - как обещают, самый крупный в Европе - тоже начали сооружать на месте погребенной свалки. В кругах, близких к столичному стройкомплексу, рассказывают, как первый инвестор, собиравшийся возводить в этом престижном месте жилые дома и начавший копать котлован, наткнулся на жуткую газогенерирующую свалку. Выяснив, что санация территории обойдется на порядок дороже, чем строительство, от участка он отказался. Но нашелся новый инвестор. Согласно той же легенде, он придумал устроить здесь океанариум, чтобы ничего не вывозить и не рекультивировать. Океанариум, сооружаемый прямо в теле свалки, будет герметичным, и опасные грунты, которые инактивируют, то есть заглушат, ему будут не страшны. Правда, в ОАО "НИиПи экологии города" эту информацию опровергли и твердо заверили "Известия", что свалка на месте океанариума почти уже ликвидирована.

Вместо промзоны - бизнес-инкубатор

На 32 гектарах одной из старейших пром-зон Москвы строится технопарк "Нагатино-ЗИЛ": 30 многоэтажек с офисами, ресторанами и отелями.

- Когда концепция бизнес-инкубатора впервые обсуждалась на общественном градсовете при мэре города, я обратил внимание на то, что это место - одно из самых "черных" в Москве, - рассказывает член экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе города (ЭКОС) Алексей Клименко. - Произведенные еще в 90-е годы исследования показали, что содержание солей тяжелых металлов, таких, как ртуть, свинец, кадмий, и других, на этой территории превышает ПДК больше чем в 500 раз. Строить здесь даже офисы - смертельно опасная затея, надо начинать с тщательной санации, на которую потребуются и время, и очень большие деньги. Однако стройка в Нагатинской пойме развернулась очень скоро. Я, как житель Южного округа, изо дня в день за ней наблюдаю и не заметил масштабных работ по перемещению грунтов. Вывозилась ли отсюда зараженная земля? У меня есть еще один вопрос - куда именно вывозится из Москвы зараженный грунт? На конференции "Экореал-2006" звучала информация, что губернатор Московской области Борис Громов категорически запретил принимать загрязненную землю из Москвы. Никто из столичных чиновников этого не опроверг.

Куда же вывозят "грязный" грунт?

Выяснить, на какие подмосковные полигоны и в каком количестве вывозится зараженный столичный грунт, оказалось непросто.

- Ситуация сложная, - подтвердила "Известиям" Татьяна Протопопова, руководитель комплекса "ОСГ" - оператора "Системы "Грунт", организующего перевозки грунта из Москвы. - Загрязненную московскую землю в прошлом году принимали два управляемых Москвой областных полигона - Дмитровский и Хметьево (на сайте эксплуатирующей его организации сообщается, что расчетный срок эксплуатации полигона - до 2007 года. - "Известия"). Но они расположены в 45 и 55 км от Москвы, не самолетом же туда грунт возить? Так что по доброму соглашению с областью мы вывозим такие грунты еще на два подмосковных полигона, которые расположены поближе к МКАД и эксплуатируются областью, - в Щелковском районе и в Торбиево. Правда, они принимают очень мало.

Но если подмосковные полигоны принимают "очень мало", то как Москве удается пристраивать на соседской земле циклопические партии опасных отходов? Ведь только с территории поселка "Северный" и микрорайона Печатники 34Д, если верить официальной информации, должны были вывезти около 1,5 млн и 800 тыс. кубометров мусора и загрязненного грунта соответственно.

- Где-то в столице они и оседают. Разве вы не видите, как засыпают в Москве овраги, как растут горы? - сообщил свою версию сотрудник департамента экологии и землепользования Мособласти, согласившийся говорить на скользкую тему исключительно анонимно. - Наши полигоны могут принимать грунты лишь в соответствии с лимитами, которые выдает федеральная служба - Ростехнадзор. Это грунты 4-го и 5-го классов опасности, то есть практически не загрязненные. Принимать опасные они не имеют права - для них должны существовать специальные полигоны, которыми наш департамент никогда не занимался. Плохо, конечно, что решает, какие отходы и куда можно вывозить, не сама область, а федеральная служба. Добиться от Ростехнадзора информации очень сложно.

- Фактов официально установленных нарушений, например сброса опасных грунтов в несанкционированных местах в области или в самой Москве, у нас нет. Но ситуация с их захоронением всегда была непростой, - не стали скрывать в Ростехнадзоре. - Мы стараемся сделать ее более прозрачной. Всем же ясно, что город оставляет вокруг себя многокилометровую язву отходов, а мы ведь строим в Подмосковье дома, отдыхаем, купаемся в речках...

Ясно, что в "московском чистилище" столкнулись сегодня большие интересы многих причастных к процессу. Санация столичных свалок и промзон - дело очень денежное. Только захоронение на полигоне 1 кубометра "грязного" грунта обходится в 100 рублей, перевоз его, к примеру, на 40 км - еще приблизительно в 300. В какую сумму обошлась налогоплательщику полная реабилитация территорий, к примеру, того же поселка "Северный" или микрорайона Печатники, нам выяснить так и не удалось. Видимо, это - страшная коммерческая тайна.

От редакции

В процессе подготовки материала мы убедились, что поднятая тема настолько важна для благополучия всей московской популяции и одновременно настолько непрозрачна и запутана, что широкое обсуждение методов и перспектив "очищения Москвы" при участии ученых, специалистов, чиновников и просто горожан абсолютно необходимо. "Известия" готовы следить за развитием событий и публиковать мнения заинтересованных сторон.