Абу-Даби планирует создать правовые рамки, чтобы защитить инвесторов в недвижимость эмиратов, а так же поддержать текущий бум недвижимости, заявляют высшие правительственные чиновники.
Говоря во время семинара по законам о
собственности Абу-Даби, заместитель
министра департамента муниципальных дел,
Ахмад Мохаммад Шариф, сказал, что в Абу-Даби
в настоящее время наблюдается строительный
бум, который, как ожидается, продолжится в
течение следующих 15 лет. Недавний запуск
проектов Al Raha Beach, Reem Island и Saadiyat Island -
достаточное доказательство этому.
Однако, существенный элемент для
успеха проектов комплексного
использования зависит от наличия
правильной регулирующей структуры, которая
призвана обеспечить юридическую защиту и
ясность владельцам собственности и
инвесторам. В настоящее время готовятся
инструкции, дающие представление о
различных аспектах законов о собственности.
Адвокаты и специалисты по вопросам
собственности обратились в правительство
Абу-Даби с просьбой о создании
регулирующего органа, подобного RERA (Real Estate
Regulatory Agency) в Дубай. Эксперты также убедили
правительство осуществить регистрационную
систему собственности в эмирате.
Рынок недвижимости Абу-Даби
остается чрезвычайно напряженным, с
высоким ростом арендных ставок - на 22 %, и цен
- на 18%. Дальнейшее совершенствование
текущего законодательства о собственности
Абу-Даби необходимо, поскольку регистрация
прав собственности на недвижимость, как
ожидается, окажет положительное влияние на
рынок недвижимости в целом.
Хотя в 2005 году были приняты два
закона, имеющие отношение к регистрации
прав собственности в Абу-Даби, они не
предусматривают регистрацию прав
собственности на землю, на которой
расположены жилые объекты. Закон, вероятно,
будет принят скоро, и позволит окончательно
определить права владельцев недвижимости.
Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены