Ведущие аналитики рынка недвижимости предсказывают, что текущий кредитный кризис окажет негативное влияние на рынки недвижимости западной Европы, и первые результаты такого воздействия уже наблюдаются в Испании, Великобритании, Ирландии. Но эффект может быть и противоположным в странах восточной Европы, в частности, в Румынии

Кризис на кредитном рынке продолжает все активнее затрагивать экономические системы западной Европы, особенно Испании, где положение наиболее сложное. Это связано с тем, что экономические системы таких стран активно развивались благодаря  дешевым кредитам, предложения по которым практически иссякли.

Однако, это дало возможность раскрыть в полной мере потенциал недвижимости, например, таким странам, как Румыния. Эта страна наводнена большим количеством фондов и людей, обладающих значительным капиталом, рассматривающих возможность инвестирования в пока еще дешевую недвижимость Румынии.

В 2008 году, по мнению экспертов недвижимости, Румыния должна получить признание в Европе как страна с очень привлекательными условиями инвестирования. Такие города, как Клуж-Напока, Брашов и Бухарест должны получить признание на международном уровне.

Такое предположение подкрепляется недавним заявлением ирландской авиакомпании Ryanair о том, что она начинает полеты в два аэропорта в стране: Арад и Констанца. Известно огромное влияние, которое оказывают дешевые авиалинии на недвижимость других восточноевропейских стран, и Румыния не станет исключением из этого правила. Страна является одной из самых красивых в восточной Европе с богатой историей и культурой, с разнообразием природных условий, со средневековыми городами, такими как Трансильвания, черноморским курортами, Карпатами и великолепной архитектурой городов, особенно Бухареста.

Констанца - самый старый город в Румынии и средоточие многих архитектурных сокровищ страны. Его исторические памятники, древние руины, большое Казино, музеи, магазины, и близость к морским курортам делают город центром туризма черноморского побережья, и его популярность только возрастет с введением дешевых рейсов из Великобритании, создающих дополнительные условия для привлечения западноевропейских инвесторов в недвижимость.

Действительно, перспектива для Румынии в настоящее время очень высока. Эксперты предсказывают, что экономика страны в этом году вырастет примерно на 6%, рост в прошлом году составил 5.6%, в то время как процентные ставки снижаются, заработная плата в стране растет небывалыми темпами, и безработица на рекордно низком уровне.