Страница: 2/2
-А как насчет российских граждан-они стали
покупать больше американских товаров, тех
же автомобилей, вместо европейских, начали
вкладывать в американское жилье?
-Да. Еще до кризиса мы заметили, что растет
интерес россиян к покупке квартир на
Манхэттене. Я родом оттуда, так что мог
наблюдать это собственными глазами.
Причина в том, что жилье на Манхэттене-это
прекрасное вложение, оно практически
никогда не дешевеет. Цены могут чуть-чуть
просесть, но затем опять пойдут вверх. В
итоге как только какая-либо страна богатеет,
ее жители стремятся купить жилье в Нью-Йорке.
Так, 10 лет назад была волна покупок со
стороны итальянцев и французов, а до этого-японцев.
Сейчас в этот цикл вступила Россия. Однако
кризис, безусловно, ускорил эту тенденцию.
Мало того, именно благодаря кризису
россияне начали активно покупать жилье за
пределами Нью-Йорка, например в городе
Нэшвилле в Северной Каролине и во Флориде.
Я знаком с владельцем одной из крупнейших
российских компаний в сфере недвижимости, и
он подтверждает-те деньги, которые россияне
планировали вложить в недвижимость, они
сейчас вкладывают именно в американские
дома. Условия для покупки там сейчас самые
привлекательные в мире-вы получаете
качественное жилье в хорошем окружении, в
стабильной стране и по очень
привлекательной цене.
-Какие страны недосчитались русских денег,
ушедших в США?
-Турция, некоторые другие стабильные
страны Ближнего Востока. Сейчас все хотят
переложить свои деньги из недвижимости в
этих странах в американскую недвижимость,
ведь она стоит очень дешево и скорее всего
будет в перспективе дорожать.
-Русские живут в своих американских домах
или же это инвестиции в чистом виде?
-И то и другое. При этом в последнее время
недвижимость в США стали покупать не только
сверхбогатые, но и те, кого называют верхним
средним классом. Большинство людей считает,
что спад цен-это ненадолго и им очень
повезло, что они могут купить недвижимость
дешево. Многие верят в американскую
экономику, в то, что ее основа крепка и
вскоре ситуация нормализуется.
-Как обстоит дело со спросом на
американское образование, особенно бизнес-школы,-раньше
оно проигрывало европейскому из-за
дороговизны перелета и проживания. Сейчас
разница в ценах уже не столь велика...
-Безусловно, благодаря укреплению рубля
учеба в США стала для россиян дешевле.
Однако здесь важен и другой фактор-
насколько далеко человек находится от
своей семьи, родителей и детей.
Великобритания и другие европейские страны
намного ближе к России и поэтому
привлекательнее. Здесь ценовой фактор не
является ключевым.
-Сами американцы обращают внимание на то,
что происходит с курсом доллара?
-Только когда выезжают на отдых за рубеж. И
в этом случае их ждет настоящий шок. Есть
также опосредованный эффект-цены на
некоторые товары выросли. Однако у
подавляющего большинства американцев нет
этой "валютной" ментальности, присущей
россиянам и европейцам. Они путешествуют
внутри страны и не следят за курсами.
Исключение-люди, живущие у мексиканской и
канадской границы, и те, кто проводит отпуск
в Европе и Азии. Но таких людей немного.
-А в какой валюте храните сбережения вы?
-В долларах и рублях. Рубли для меня
достаточно ликвидный способ сбережений-у
меня много расходов в рублях, и если что, я
смогу их быстро потратить.
-А как насчет евро?
-Это может показаться смешным, но мне
просто не пришло это в голову. Мне следовало
подумать об этом, но я почему-то не купил
евро. Возможно, виной всему лояльность
Америке-на-верное, в глубине души я верю, что
доллар все же рано или поздно вернет себе
утраченные позиции.
Беседовал ВСЕВОЛОД БЕЛЬЧЕНКО