Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Копить или купить?

01.04.08

В ближайшие два года россияне готовы взять почти 3 миллиона ипотечных кредитов"Квартирный вопрос" по-прежнему остается для россиян одним из самых болезненных. Это подтвердил масштабный опрос, проведенный холдингом РОМИР, в нем приняли участие 1588 респондентов.

Как выяснилось, довольны своими жилищными условиями менее 40 процентов наших сограждан. Опрос выявил четкую тенденцию: чем моложе человек, тем меньше его устраивает жилье. Так, среди респондентов в возрасте 18-24 лет довольны всем только 28 процентов, а вот среди тех, кто старше 60 лет, половина заявляет о том, что их жилищные условия в улучшении не нуждаются. Заметим в скобках: проведенное недавно исследование американского GE Money показало: 27 процентов россиян приблизительно до 39 лет делят жилплощадь с родителями.

Среди граждан с низкими доходами удовлетворены жилищными условиями 32 процента. Среди тех, у кого доход относительно высок, - 47.

Кажется, на этом фоне при неуклонно растущих доходах населения спрос на ипотечные кредиты должен быть огромен, однако почти 40 процентов опрошенных заявили, что не имеют средств для выплат по ипотеке. Еще 13 процентов посетовали: условия предоставления кредитов невыгодны - высокие ставки, большой размер ежемесячных выплат и т.д.

Кстати, согласно опросу Национального агентства финансовых исследований, каждый десятый россиянин до сих пор считает ипотеку... обманом. Правда, наша финансовая грамотность все же понемногу растет - в прошлом году подобного мнения придерживался каждый пятый.

Получить ипотечный кредит в ближайшие два года планируют 5,5 процента респондентов. Однако "твердо намерены" сделать это половина из них. Кажется, немного. Но в масштабах России это позволяет оценить потенциальный спрос на ипотечные кредиты в 1,6-2,8 миллиона. Для сравнения: в 2007 году (его принято считать началом ипотечного бума) было выдано около 400 тысяч кредитов. Потенциал для двух-трехкратного роста рынка налицо.

Среди жителей городов с населением от 100 тысяч до 1 миллиона человек доля имеющих твердое намерение взять ипотечный кредит в два раза выше, чем среди жителей мегаполисов и маленьких городов. Итоги опроса подтверждают тенденцию, которую аналитики отмечали в прошлом году: смещение спроса из столиц (включая региональные типа Екатеринбурга и Новосибирска) в областные центры и средние города.

Разброс сумм, которые россияне хотели бы взять в кредит, очень велик: от 30 до 200 тысяч долларов. В среднем граждане мечтают получить чуть более миллиона рублей. Кстати, отмечают социологи РОМИР, в прошлом году именно таков был средний размер кредита в крупных городах типа Иркутска или Волгограда. В Петербурге, Екатеринбурге, Москве показатели, разумеется, выше.

И, наконец, один из главных вопросов - какую сумму в счет погашения кредита и процентов по нему могли бы выплачивать респонденты? Подавляющее большинство (67 процентов) назвали 15 тысяч рублей в месяц (как известно, это средняя заработная плата по стране). Четверть потенциальных заемщиков (25 процентов) ответить затруднились. Сумму в 20 тысяч рублей осилят 5 процентов. В принципе при размере кредита в миллион рублей и сроке в 15 лет - вполне реалистичные варианты. Однако, увы, на 15 тысяч рублей ориентируются и те, кто рассчитывает получить намного больше миллиона.

Одним из самых важных факторов при выборе программы ипотечного кредитования 53 процента опрошенных назвали процентную ставку по кредиту. Для 40 процентов важен размер ежемесячных выплат, еще для 40 - размер первоначального взноса.

Дмитрий Шустерняк,

генеральный директор ЗАО "ФинЭкспертиза. Консалтинг":

- Все, кто мог, квартиры благодаря ипотечным кредитам уже купили. Сливки с рынка сняты. Доходы населения растут, пусть и не так быстро, тем не менее сверхъестественного рывка в этой области ждать не приходится. Так что изменения неминуемы - ситуация с ценами просто не может остаться прежней.

Речь, разумеется, не идет о Москве или Санкт-Петербурге - в этих городах ситуация совершенно особая, но перемены, безусловно, коснутся регионов. Мощному стройкомплексу надо где-то работать, и девелоперы недаром кинулись сегодня в российскую провинцию. Группа потребителей, которые могут позволить себе жилье по современным ценам, там пока не "вычерпана". Правда, произойдет это быстро, и рынок недвижимости неизбежно будет структурироваться - цены постепенно придут в соответствие с уровнем доходов. Это вопрос нескольких лет.

Есть надежда: лет через пять в России появится так называемое сверхбюджетное жилье, доступное людям со средними доходами. Речь скорее всего пойдет о пригородах, о неких предельно технологичных конструкциях, возможно, это жилье будет некапитальным. В США так возводятся целые районы, и стоимость строительства при этом копеечная.

Сергей Шведов,

аналитик рынка недвижимости:

- Скорее всего темпы роста ипотечного рынка замедлятся. Это обусловлено нынешними сложностями в привлечении кредитных ресурсов для банков - уровень ставок по ипотеке будет напрямую зависеть от их доступности.

Банки не трубят об этом на каждом шагу, но за год ставки по кредитам выросли на 1-2 процента. Не повышали их только крупные игроки. Впрочем, опрос РОМИР подтверждает: даже при незначительном улучшении дел заемщика или увеличении объемов строительства, которые позволят ценам расти не так быстро, объемы ипотеки вырастут на порядок.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: «Российская бизнес-газета»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-04-02 (1354 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9424 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9394 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.