Страница: 1/3
Период бурного роста розничного сегмента ПИФов практически закончен, в 2008 году многие российские управляющие компании сделают ставку на закрытые фонды недвижимости и квалифицированных инвесторов. Фонды недвижимости в наименьшей степени подвержены колебаниям фондовых индексов, что в условиях мирового финансового кризиса актуально как для управляющих, так и для их клиентов.
Всередине марта текущего года
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР)
зарегистрировала в Минюсте положение,
которым установила критерии для
определения квалифицированных инвесторов.
В отличие от всех остальных, они получат
право вкладывать средства в фонды, которые
проводят более агрессивную и,
соответственно, рискованную
инвестиционную политику. Правда, пока
неизвестно, когда такие фонды появятся в
России, - для этого необходимо внести
изменения в действующее законодательство.
Но первый шаг, как полагают участники рынка,
уже сделан - инвесторов, вкладывающих
средства в ПИФы, разделили на две категории:
квалифицированных и неквалифицированных. К
первым относятся те, кто владеет ценными
бумагами на сумму не менее 3 млн рублей.
Помимо этого они должны иметь опыт работы в
компании, которая является
квалифицированным инвестором в силу закона
(профессиональные участники фондового
рынка) не менее одного года или не менее
трех месяцев, если на момент подачи
заявления о признании гражданина
квалифицированным инвестором он
продолжает работать в такой компании.
Стремление ФСФР систематизировать работу
на фондовом рынке различных категорий
инвесторов очевидно. Так, регулятор
предлагает ускорить внесение изменений в
Налоговый кодекс по введению нулевой
ставки налога на доходы от продажи ценных
бумаг для физлиц и дать возможность
переносить убытки от этой деятельности на
следующий год и на другие виды дохода,
сообщил недавно глава ФСФР Владимир
Миловидов. "В разных странах разная
практика, но мы пошли по самому
экстремальному пути: решили максимально
либерализовать (режим налогообложения при
торговле акциями. - "Профиль"), невзирая
на срок, в течение которого инвестор держит
бумагу, ввести нулевую ставку и дать
гражданам возможность переносить убытки на
другой год и на другие виды дохода", -
уточнил он. По его словам, это первый этап,
на втором этапе предполагается обнулить
ставку налога
для инвесткомпаний, которые принимают на
свой баланс клиентские активы, а потом их
продают. "И на последнем этапе нужно
ставить вопрос: стоит ли распространять эту
практику на все юридические лица", -
отметил Владимир Миловидов. Напомним, что
сейчас ставка налога на доходы физлиц,
полученные от продажи ценных бумаг,
составляет 13%. Ее обнуление даст хороший
стимул для развития отечественного
фондового рынка, полагают эксперты.
Однако разделения инвесторов на
квалифицированных и неквалифицированных, а
также отмены налога при продаже ценных
бумаг отнюдь не достаточно для того, чтобы
форсировать развитие института частного
инвестирования, в том числе через ПИФы.
Для этого нужно изменить существующий
достаточно жесткий подход к регулированию
перечня объектов инвестирования, в которые
управляющие компании могут вкладывать
деньги пайщиков. В конце прошлого года были
приняты поправки в закон "Об
инвестиционных фондах". Новая редакция
позволяет управляющим компаниям создавать
специализированные ПИФы для
квалифицированных инвесторов, давая
возможность использовать более широкую
линейку инвестиционных стратегий и
инструментов. В этой связи уже целый ряд
российских управляющих компаний заявили о
том, что в 2008 году планируют делать основную
ставку на квалифицированных инвесторов и
закрытые фонды, в первую очередь
ориентированные на инвестирование в
недвижимость. "Мы не исключаем, что по
итогам 2008 года некоторые компании
пересмотрят планы по развитию розницы в
сторону сокращения", - отмечает начальник
отдела маркетинга и PR УК "Русь-Капитал"
Дмитрий Климов. По его словам, в последнее
время на рынке коллективных инвестиций
растет количество закрытых ПИФов (в том
числе недвижимости), которые ориентируются
в первую очередь не на розничного клиента, а
на квалифицированного инвестора. В этом
смысле изменения нормативной базы пришлись
как нельзя кстати.
Дыхание кризиса
Выбор на фонды недвижимости пал отнюдь не
случайно. "Штормовая погода на рынке
акций заставляет инвесторов выводить
средства с фондового рынка, а небольшую
часть перекладывать в менее рискованные
фонды - фонды облигаций", - отмечает
Дмитрий Климов. Мировой финансовый кризис
привел к значительному падению котировок
акций отечественных компаний, в то время
как цена на недвижимость продолжает расти.
Многие инвесторы в период турбулентности
на фондовых площадках предпочитают
вкладывать средства в "вечные ценности"
- золото и недвижимость. Именно поэтому в
последнее время наблюдается рост интереса
как к вкладам, номинированным в драгоценных
металлах, так и к инвестированию в
недвижимость, в том числе через паевые
инвестиционные фонды. В последнем случае
клиент управляющей компании получает
возможность вложить деньги в строительство
объекта коммерческой недвижимости, в той же
Москве ощущается острый дефицит торговых и
офисных площадей, благодаря чему цены
постоянно растут. Удобство такого способа
инвестирования заключается еще и в том, что
человеку не требуется больших вложений,
исчисляемых миллионами долларов - ведь с
меньшей суммой заходить в девелоперский
проект просто не имеет смысла, - он может
вложить, например, $20 тыс. и получить свою
долю в проекте, при этом возведение объекта
будет контролировать управляющая компания.
За последние годы изменились как
количественные показатели, так и
качественные. Например, в начале 2004 года
было порядка 170 фондов, в начале 2005 года - 300,
а сегодня их уже более 1000. Объем активов
всех ПИФов в начале 2004 года составлял около
100 млрд рублей, а сегодня уже около 800 млрд
рублей. Из качественных изменений можно
отметить мощное развитие сетей продаж как
собственных, так и агентских (в основном
через банки), появление финансовых
консультантов, которые специализируются на
помощи клиентам в выборе ПИФов, активно
развиваются новые продукты: отраслевые
ПИФы, индексные фонды, фонды недвижимости.
"В принципе, фонды акций всегда
пользовались и будут пользоваться
повышенным интересом и спросом со стороны
инвесторов. Статистика зарубежных стран
также показывает, что наибольшие активы
сосредоточены в фондах акций. Это понятно,
ведь потенциальная доходность у акций выше,
чем у других финансовых инструментов, -
отмечает Дмитрий Климов. - С другой стороны,
в периоды турбулентности и нестабильности
на фондовом рынке популярность фондов
акций может несколько падать". Если в
начале года еще наблюдался чистый приток
средств в паевые фонды, то в последние
месяцы инвесторы деньги с рынка выводят.
Так, по итогам марта из ПИФов вывели 2,4 млрд
рублей, при этом 1,5 млрд вывели из фондов
акций, в фонды облигаций вернулось всего 162
млн рублей. Остальные средства ушли в
другие, более надежные инструменты - в том
числе в фонды недвижимости, которые, в
отличие от фондов акций, стабильно
демонстрируют положительную динамику по
притоку средств.