Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Российский рынок недвижимости может обрушиться к концу года



Специалисты опасаются, что отечественный рынок недвижимости может рухнуть до конца года.
В отличие от США, где ипотечные кредиты выдавались кому попало, большинство россиян могут рассчитывать на займы чисто теоретически.

Жилищный рынок России может обрушиться до конца текущего года. Такой прогноз дает Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Среди причин эксперты называют сокращение реальных доходов населения, жесткую политику банков по отношению к должникам и высокую процентную ставку по кредитам. Другие специалисты не склонны так драматизировать ситуацию, хотя и признают, что на нашем рынке недвижимости «все зависит от случая».

Получая займы под 3–5%, отечественные банки кредитуют население под 15–25% и часто штрафуют заемщиков за досрочное погашение долга, отмечают в ИГСО. «Месячный доход семей российского «среднего класса» редко превышает 2,5 тыс. евро. Выплачивая огромные проценты за переоцененное жилье, должники все время находятся на грани семейного банкротства. Материальные возможности большинства уже подорваны инфляцией. Дальнейшая девальвация рубля наряду с другими валютами лишит их возможности регулярно осуществлять платежи. Меры давления со стороны банков ничего не дадут. Инфляционный процесс продолжится, что неминуемо приведет рынок жилой недвижимости в России к краху. Произойти это может еще до конца 2008 года. Снижение цен способно только на первом этапе падения составить более 50%. Аналогичной российской является ситуация и в других странах СНГ, где положение средних слов еще более шатко», – говорится в докладе института.

Проблема в том, что на отечественном рынке недвижимости очень высока доля спекулятивных денег: инвесторы вкладывают средства в расчете на рост стоимости жилья, поясняет директор ИГСО Борис Кагарлицкий. «Поэтому в условиях, когда начинается общий спад деловой активности, продиктованный мировым экономически кризисом, происходит спад спроса на недвижимость», – сообщил он «НИ». По словам эксперта, показательна нынешняя ситуация в странах Балтии. Они подчинены общеевропейским экономическим тенденциям, но при этом значительная часть инвестиций там связана с российским рынком. Отечественные инвесторы потеряли много денег из-за неожиданного резкого спада цен на жилье в Литве, Латвии и Эстонии. Не исключено, что этот процесс дойдет до России в самое ближайшее время. Г-н Кагарлицкий говорит, что сейчас трудно предсказать, чего ждать раньше: банкротства банков, или обвала цен на недвижимость.

Другой точки зрения придерживается руководитель Школы ипотечного брокера Алексей Теребков: «Количество ипотечных займов с «прямыми» деньгами снизилось в этом году на 25%, потому что выросли ставки и ужесточились банковские требования, – пояснил он «НИ». – Те, кто трудится за среднестатистическую зарплату, уже давно не в состоянии купить квартиру. Приобретают ее либо те, кто накопил нужную сумму, либо люди с очень большими доходами, на которые инфляция не влияет». По его прогнозам, можно ждать стагнации на рынке вторичного жилья, ведь сейчас в этом сегменте совершается только 15% сделок в сравнении с прошлогодними 18%.

В целом, по мнению г-на Теребкова, падение российского рынка недвижимости маловероятно. Возможно разве что некоторое замедление темпов его роста. Сейчас больше всего подорожало «плохое жилье»: за прошлую неделю хрущевки прибавили в цене 1,4%. Покупатели не готовы тратиться, поэтому многие сделки распадаются. Специалисты говорят о «перегреве» сектора дешевого жилья, именно в нем и ожидается стагнация. «В целом российский рынок недвижимости обрушить может только глобальное падение цены на нефть или двукратное увеличение строительства жилья», – рассуждает эксперт. Тем не менее долгосрочных прогнозов аналитики рынка недвижимости по-прежнему делать не решаются. В мае, по их мнению, можно ожидать спокойствия и «перегруппировки сил», а рост цен за месяц, скорее всего, составит в среднем 1,5–2%.

Елена Зиброва, "Кризис в российском исполнении", 29.04.08
Источник: Газета «Новые Известия»




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Для поиска статьи используйте слова: сокращение реальных доходов населения, переоцененное жилье, семейное банкротство, рост стоимости жилья, спекулятивные деньги, ипотечный брокер, рынок вторичного жилья, российский рынок недвижимости

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-04-30 (1628 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9425 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9395 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.