Банк России предложил ввести государственное регулирование деятельности финансовых посредников. ЦБ впервые заявил, что условия работы банков и кредитных брокеров должны быть равными, а требование по раскрытию полной стоимости кредитов распространяться на всех. Участники рынка прогнозируют, что в результате реализации этой идеи число кредитных брокеров может заметно сократиться.
О необходимости регулирования
деятельности финансовых посредников вчера
на банковском конгрессе в Санкт-Петербурге
заявил директор департамента
лицензирования деятельности и финансового
оздоровления кредитных организаций Банка
России Михаил Сухов. По его мнению,
отсутствие госрегулирования в этом
сегменте ухудшает позиции банков. "Если
закон дал прозрачные условия игры для
банков, нужно делать их и для других
организаций, осуществляющих услуги,
похожие на банковские",-- заявил господин
Сухов. В частности, по его словам, кредитные
брокеры, оказывающие посреднические услуги
при получении гражданами кредитов, должны
раскрывать их полную стоимость (банки
должны будут это делать с 12 июня). Это
означает, что итоговая стоимость кредита,
полученного через кредитного брокера,
будет выше, чем ссуды, полученные напрямую,
за счет комиссионного вознаграждения
брокера.
Комиссионное вознаграждение составляет
основной доход кредитных брокеров. Размер
комиссии варьируется в зависимости от вида
подбираемого клиенту кредита. "Меньше
всего комиссия брокера за подбор ипотечного
кредита -- 1-2%, в потребкредитовании комиссия
составляет 3-5%, а в особо сложных случаях,
когда клиенту по объективным причинам уже
отказал целый ряд банков, может доходить до
10-15%",-- говорит гендиректор кредитного
брокера "Кредитный и финансовый
консультант" Юрий Королев. По его словам,
добросовестные брокеры раскрывают размер
своего вознаграждения в договоре с
клиентом. "Однако учет этих комиссий в
полной стоимости кредитов может
существенно увеличить значение этого
показателя. Тогда клиенты могут
предпочесть работать напрямую с банком или
прибегнуть к услугам брокера, чьи комиссии
ниже",-- прогнозирует аналитик агентства
"Русрейтинг" Виктория Белозерова.
Кредитные брокеры утверждают, что
проблема раскрытия полной стоимости
кредитов заемщикам имеет еще и технический
аспект. Банки не предоставляют брокерам
всего объема информации, необходимой для
расчета полной стоимости кредитов. "Подсчитать
расходы, которые заемщик понесет перед
банком, в частности, предсказать, по какому
тарифу страхования компания его застрахует
по кредиту, брокер не может, так как
большинство банков не раскрывают детали
своего договора",-- говорит генеральный
директор ипотечного брокера "Ипотек.ру"
Дмитрий Овсянников. Банкиры объясняют
нежелание делиться информацией с брокерами
высокими рисками получения
недобросовестных клиентов. "Рынок
кредитного брокериджа никак не
регулируется, и если мы раскроем свои
технологии, процедуры и принципы подхода к
заемщикам, есть риск, что недобросовестные
брокеры смогут посоветовать
недобросовестному заемщику варианты
обхода банковских требований",-- пояснил
"Ъ" первый вице-президент
Пробизнесбанка Эльдар Бикмаев.
Регулирование деятельности финансовых
посредников может привести к снижению
количества игроков на этом рынке. Сейчас, по
оценкам госпожи Белозеровой, в России
насчитывается несколько сотен финансовых
посредников. "Часть организаций просто
потеряет интерес к работе,-- прогнозирует
гендиректор компании "АТТА-Ипотека"
Александр Черняк.-- В первую очередь речь
идет о "серых" компаниях, которые
маскировали реальный размер своих комиссий,
в том числе чтобы вывести из-под
налогообложения часть своих доходов, а
также о компаниях с завышенными тарифами".
По оценкам Эльдара Бикмаева, на рынке могут
остаться порядка десяти наиболее крупных
брокеров.
Для поиска статьи используйте слова: отсутствие госрегулирования, посреднические услуги кредитных брокеров, комиссия в потребкредитовании, расчет полной стоимости кредитов, высокие риски получения недобросовестных клиентов
