Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Стоит ли сегодня брать ипотеку

Ситуация на рынке недвижимости намекает на то, что ипотека в России будет похоронена еще на первоначальной стадии развития.

Хотя, если обратить свой взор на Запад и посмотреть на то, к чему привела их прогрессивно-развитая ипотечная схема, наше отставание сыграло нам на руку. Возможно, мы хотя бы не станем свидетелями масштабных невозвратов и массовой потери жилья должниками.

Те, кто еще недавно собирался решать свои жилищные проблемы путем ипотечного кредитования, могут забыть об этом. Неуспевшие взять кредит раньше, сейчас вряд ли смогут это сделать. И чем больше времени проходит, тем меньше шансов остается приобрести квартиру с помощью ипотеки.

Начнем с того, что андеррайтинг заемщиков очень сильно ужесточился. Если еще несколько месяцев назад доказать свою платежеспособность было сложно, то сейчас практически невозможно. Незапятнанная кредитная история, хорошая стабильная работа и другие положительные показатели потенциального заемщика уже не производят на банки никакого впечатления. Во-первых, само положение некоторых банков на рынке сейчас шаткое, во-вторых, стабильность высокооплачиваемой работы заемщика тоже в нынешнее время под большим вопросом...

Все участники рынка недвижимости: строители, риелторы и косвенно банкиры - находятся в большом смятении. Стоит ли вообще выдавать ипотечные кредиты? - над этим вопросом задумался не один банк. Некоторые столичные банки приостановили выдачу кредитов на жилье, некоторые банки подняли процентные ставки, ужесточили андеррайтинг и попрощались с программами, которые исключали первоначальный взнос. Еще не так давно кредит можно было взять без первоначального взноса, а стандартной ситуацией был первоначальный взнос 10%, сейчас на меньше чем 20% рассчитывать не приходится.

Еще недавно банки брали на себя смелость выдавать кредиты на строящееся жилье. Для многих людей это было спасательным кругом. Ни для кого не секрет, что жилье на стадии строительства стоит дешевле, нежели уже в сданном доме или на вторичном рынке жилья. Поэтому многие заемщики брали кредиты на еще не построенные квартиры. Сейчас ситуация изменилась. Вряд ли найдутся альтруисты, которые сегодня выдадут кредит на строящееся жилье. Нынешняя ситуация в мире и локально - на строительном рынке недвижимости России говорит о том, что могут появиться недострои. Ведь кредиты не выдают не только частным лицам, но и вполне зарекомендовавшим себя на рынке строительным компаниям. К тому же ходят слухи, что некоторые сомнительные компании начнут очень серьезно скидывать цену на строящееся жилье, изначально зная, что до конца дом достроен не будет. Так что как покупать жилье в строящемся доме, так и запрашивать на это деньги у банка, сейчас идея не самая лучшая.

Но шанс получить кредит на уже законченное строительство у немногих все-таки есть. Если вы уверены в себе, своем финансовом будущем и являетесь потенциально привлекательным заемщиком, то можно обратиться в банк. Хотя самостоятельно отследить сейчас более выгодную программу практически невозможно. Дело в том, что ситуация на рынке меняется каждую минуту, и банки вслед за ней корректируют и свои условия. Поэтому в этой плачевной ситуации новые возможности получают брокерские компании.

Квалифицированные брокерские конторы тесно сотрудничают с банками и находятся в курсе их дел. Поэтому, как бы не хотелось это признавать, но наиболее верный способ найти в быстрые сроки подходящие условия и возможность получить одобрение банка - это брокеры. Но их услуги оцениваются примерно в 1,5 - 3% от суммы кредита.

Сказать точно, стоит ли сейчас вообще пользоваться ипотечным кредитом, вряд ли кто-то решится. Ситуация в экономике довольно тревожная, и прежде чем влезать в долги, когда со всех сторон "потягивает" кризисом, нужно как следует подумать. С другой стороны, правительство России не собирается бросать ипотеку на произвол судьбы и предполагает поддержать ее финансами. Поэтому прощаться с ипотекой, видимо, еще рано. А пока власть имущие раздумывают над тем, что же ждет нас в будущем, нам, простым обывателям, остается наблюдать и надеяться на то, что мировой финансовый кризис нас лично не коснется.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Юлия Белова, "Ипотека, до свидания?", 03.10.08
Источник: Газета «Московская правда»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-10-08 (1588 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10235 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7937 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9416 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9387 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.