Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25098
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 29
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 157 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 145 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 35 
Все по дате поступления
Снижается привлекательность инвестиций в кипрскую недвижимость

Кипр -- одно из любимых мест отдыха российских туристов, многие даже подумывают о приобретении недвижимости на острове.

Страница: 2/2

Но самая большая проблема на Кипре -- засуха и сокращение запасов пресной воды. "Режим ограниченного водоснабжения будет еще более ужесточен, если осень и зима в этом году вновь будут засушливыми. В некоторых районах Лимасола и Ларнаки водоснабжение на этой неделе было прервано на более длительный период. Запасы воды в Лимасоле почти закончились. Ситуация немного лучше обстоит в Ларнаке, где опреснительный завод теперь производит на 20% больше воды",-- сообщает "Вестник Кипра".

"В настоящий момент водоемы Кипра заполнены всего на 8,4%. В прошлом году этот показатель составлял 24,3%. Подчеркнем: крупнейшая дамба острова Курис содержит всего 4,3 млн кубометров воды, тогда как рассчитана вмещать 115 млн",-- пишет "Вестник Кипра". Отсутствие запасов пресной воды скажется и на рынке недвижимости. Правительство острова рассматривает возможность введения налога на бассейны. Более того, предполагается введение запретов на использование питьевой воды для бассейнов и на выдачу лицензий на строительство бассейнов, соединенных с городской системой канализации и водоснабжения. В целом будет ограничено число строящихся бассейнов, а те, у кого они есть, будут вынуждены закрывать их специальным тентом во избежание испарения (особенно летом).

По данным "Вестника Кипра", 83% жилых комплексов с апартаментами имеют общие бассейны, а если бассейна нет, то цена квадратного метра в таком комплексе автоматически снижается на 20-25%. Предложений без бассейна на рынке всего 4%, а средняя стоимость квадратного метра составляет ?2097.

Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках на Кипре практически не отличаются. Исключение -- когда проект находится на стадии off plane, тогда квадратный метр может стоить на 20% меньше, чем в готовых домах. Однако и строящееся жилье буквально опутано проблемами. Покупателям трудно получить документ, подтверждающий право владения имуществом -- титул владельца. "Как правило, титулы владельца удерживаются банками в качестве гарантии по долгам застройщика. Это значит, что недвижимость может быть изъята за неплатеж, если застройщик обанкротится, даже если сами домовладельцы не задолжали банку ни цента. К сожалению, случаи, когда банки через суды пытаются вернуть свои деньги, учащаются, их число в скором времени возрастет",-- сообщает "Вестник Кипра".

Подумывая о приобретении недвижимости на Кипре, следует принять во внимание возможность получения вида на жительство на Кипре. Как правило, получить его довольно проблематично. По данным "Вестника Кипра", с 1960 года по сегодняшний день Кипр выдал 3615 паспортов гражданам других стран, среди них и наши соотечественники, и выходцы из стран СНГ. Как правило, визы на Кипре выдают на три месяца. Следовательно, нужно решить, стоит ли приобретать недвижимость только для собственного летнего отдыха. Впрочем, в остальное время имеющийся дом можно сдавать в аренду. Аренда недвижимости на Кипре зависит от сезона. Летним, или "красным", сезоном здесь считается период с апреля по октябрь включительно, зимним, или "низким", сезоном -- с ноября по март.

Стоимость аренды на год составляет ?500-2000 в месяц для студии, а если речь идет об односпальных апартаментах, то ?700-3000. Аренда, как и стоимость квартиры, зависит от близости к морю.

Оплатить виллу стоимостью ?600 тыс. самостоятельно для частного инвестора весьма проблематично. При кредите, взятом в банке на 15 лет, с минимальным первоначальным взносом 20% и процентной ставкой 6% годовых, ежемесячный платеж составит около ?4 тыс. При этом переплата банку составит 50% от стоимости виллы. Для сравнения: снять номер в отеле в 10-15 метрах от моря можно за ?80 в сутки. При этом за три месяца на оплату жилья уйдет около ?7 тыс., тогда как расходы по кредиту за аналогичный период составят ?12 тыс.

Предыдущая страница Предыдущая страница (1/2)



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Юлия Погорелова, "Засушливые метры Кипра", 06.10.08
Источник: Журнал «Коммерсантъ ДЕНЬГИ»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-10-09 (4516 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 12815 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 10015 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 11977 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 11779 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.