В последние годы цена жилья сделала такой скачок, что с самых верхов чиновникам намекнули - надо разобраться. Говорят, наши чиновники - воры и взяточники. Может, и взяточники, но дело знают: велели разобраться - тут же разобрались. Как умеют.
Недавно моложавый джентльмен из антимонопольного ведомства объяснил с экрана, что жилье дорожает по трем причинам.
Во-первых, взятки за участки под строительство такие, что цена метра вырастает на треть. Но с коррупцией бороться бесполезно: взятка - дело интимное, доказать нельзя. Во-вторых, сговор между строительными компаниями: боссы одновременно поднимают цены. И с этим бороться бессмысленно - боссы не дураки, протоколы в своих саунах не ведут. Остается третья причина: кое-кто покупает квартиры, чтобы потом продать. Вот этих и надо в плане борьбы с коррупцией как следует прищучить - скажем, придавить огромным налогом, чтобы не совались на самый привлекательный рынок страны. Ведь какова наглость: строят свои панельные "однушки", а делиться с уважаемыми людьми не хотят.
Идея перспективная: цены не упадут, зато все увидят, что кабинетные люди не зря едят казенный хлеб.
Но кто они - проклятые спекулянты жильем? Бедные? Им и один-то метр московского центра не по карману. Олигархи? Эти если и купят, то не квартиру, а дом, или квартал, или город.
Вычислить мелких покупателей не так уж сложно. Вместе с ценой на нефть растут заработки нефтяников, а также и прочих причастных граждан, в основном с Севера. Но даже они при нынешних ценах не могут купить квартиру в Москве и Подмосковье.
Они работают далеко от Москвы и Сочи, климат там не курортный, чем больше у добытчиков денег, тем меньше волос и зубов. Ближе к пенсии эти трудяги накапливают приличный запас на старость, на жилье, зубы и неизбежные лекарства. Но тут они невольно вступают в конфликт с финансовой политикой государства.
Инфляция у нас непомерная, рубль дешевеет. Как сберечь деньги, скопленные на старость? Чулок отпадает - спустя лет семь от заначки как раз и останется сам чулок. Положить в банк? Не многим лучше, чем в чулок: процент не покроет инфляцию. Вот северные пенсионеры и идут на рынок жилья, надеясь хоть так уберечься от нищей старости.
Антимонопольные джентльмены убеждают, что именно эти граждане вздувают цены. Ерунда - вкладываясь в строительство, мелкие инвесторы как раз сбивают цены: чем больше жилья, тем дешевле квартиры.
Кому от этого плохо? Плохо нашим чиновникам: чем шире рынок недвижимости, тем скромнее "благодарность" за участки под строительство.
Рядом с рынком жилья существует рынок взяток. Он давно поделен между земельными, противопожарными, жилищно-коммунальными, антимонопольными, санитарными и прочими визирующими конторами. Все свои, чиновник чиновнику глаз не выклюет. Мелкий инвестор лишний на этом празднике жизни: слишком беден для богатого рынка, слишком въедлив, слишком готов качать права. Вот кабинетная братия потихоньку и лепит закон, позволяющий вытеснить чужака из супервыгодной сферы строительства. Уже началась артподготовка в СМИ.
Нас убеждают, что бороться с коррупцией глупо: ну поймают на взятке, дадут срок - а он за взятку же и выйдет. Вот я и думаю: может, издать закон, по которому хапуг будут не сажать, а лишать российского гражданства? Пусть ищут на планете место, где рады мздоимцам. Думаю, такой закон россиянам бы понравился. Вот только как мне уговорить депутатов Государственной Думы?
***
Рядом с рынком жилья существует рынок взяток. Он давно уже поделен между земельными, противопожарными, антимонопольными и прочими визирующими конторами... Мелкий инвестор лишний на этом празднике жизни: слишком беден для богатого рынка, слишком въедлив, слишком готов качать права
