Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25018
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 56 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 24
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
Чтобы реструктурировать ипотечный кредит придется продать все

Для кого смягчатся условия реструктуризации долгов?

Больше половины ипотечных заемщиков, которые обратились к государству за пересмотром условий кредита, получили отказ, сообщил недавно генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков. 

Поэтому "дочка" АИЖК смягчит условия, при которых человеку помогут "тянуть" ставшую непосильной из-за кризиса ссуду. "МК" решил выяснить, что может измениться в ближайшее время к лучшему для ипотечных заемщиков и насколько эти новации помогут им в реальности.

Пока агентство реструктуризировало около ста ипотечных кредитов. При этом на очереди находится около двух тысяч заявок. Капля в море - к началу 2009 года в России было выдано порядка 340 тысяч квартирных займов на общую сумму около триллиона рублей.

АРИЖК дает заемщику, лишившемуся дохода, годовую передышку: уменьшает ежемесячные выплаты по кредиту.

Правда, через 12 месяцев должнику все равно придется возвращать банку недоплаченные в этот период деньги и проценты за пользование кредитными ресурсами. Как видите, никакой халявой тут и не пахнет - государство, по сути, выдает человеку второй годовой кредит, который придется потом гасить вместе с основным.

СПРАВКА "МК"

Сейчас ипотечному заемщику помогут, если:

- кредит взят до 1 декабря 2008 года на приобретение (строительство) жилья в целях постоянного проживания в нем;

- совокупный доход семьи после уплаты взноса по ипотеке и обязательных платежей на каждого члена семьи составляет менее двух прожиточных минимумов (нужна справка);

- нет просрочки до начала финансовых проблем;

- у семьи нет ничего, что можно продать и погасить долг;

- это единственное жилье;

- дом сдан в эксплуатацию;

- площадь квартиры не превышает установленных норм;

- кредит рублевый.

Еще в начале года, когда государство только начало помогать потерявшим из-за кризиса доход ипотечникам, эти стандарты подвергались критике. Помочь по ним можно далеко не всем. Требования автоматически вычеркивают из списка "счастливых" обладателей недостроя. А также тех, кто брал не ипотечный кредит (т.е. под залог жилья), а целевой кредит (на приобретение квартиры). Вызывает вопросы и пункт об отсутствии просрочки - если у человека нет проблем, то откуда бы ей взяться? А вот если она появилась, значит, заемщику приходится тяжко и ему надо помочь.

Ну и, честно говоря, самые большие проблемы сейчас испытывают как раз те, кто приобретал ипотеку по валютному займу. На прошлой неделе Языков заявил в прессе, что процесс изменения стандартов АРИЖК запущен. Среди предлагаемых к отмене условий - давать передышку тем заемщикам, которые не зарегистрированы в ипотечном жилье.

Это логично, ведь зачастую банки правдами и неправдами не давали кредиторам прописываться в ипотечной квартире.

А вот другая инициатива агентства - включить в список не только квартиры, но и комнаты, вызывает лишь грустную улыбку. Редкий банк ссужал на покупку 19 квадратных метров в общежитии. Зачастую кредит предоставлялся лишь тем, кто уже был собственником квартиры и выкупал последнюю комнату в ней. При этом банк брал в залог всю квартиру, а кредит давал только на эту комнату.

Пока помощь агентства заемщикам доступна только после продажи последними почти всего имущества. По словам Языкова, АРИЖК задумывалось о том, чтобы было достаточно продажи только той собственности, которую можно реализовать достаточно быстро. Да и то если выручкой можно разом покрыть годовой платеж по кредиту. Языков упомянул, что в новых стандартах, возможно, найдется место и заемщицам, родившим ребенка и находящимся в декрете. Это, пожалуй, одна из первых антикризисных инициатив, которая хоть как-то пытается напрямую решить проблему рождаемости. Ведь сейчас многим семьям приходится выбирать: аборт или банкротство.

На деле список амнистированных оказался куда скромней, чем обещалось. Заседание наблюдательного совета "материнского" агентства по ипотечному жилищному кредитованию закончилось поздно вечером в четверг. Среди окончательных решений - должники по ипотеке больше не будут обязаны продавать за долги авто дешевле 350 тыс. руб. (Прямо-таки знаковая цифра для автомобилей в России. Льготные автокредиты навеяли?) Нововведение вступит в силу, предположительно, 1 мая. Кроме того, для должников, желающих реструктурировать ипотеку, несколько упрощен перечень документов, которые они должны предоставить в АРИЖК. Скорректирована сумма, которая должна оставаться у должника на жизнь: не два, а три прожиточных минимума на каждого члена семьи.

Полный перечень послаблений агентство обещает презентовать в среду. Но, по мнению аналитиков, уже и сейчас понятно, что всех проблем он не решит. А их у ипотечных заемщиков, по всей видимости, будет только прибавляться - кризис никуда не делся, а пессимисты пророчат вторую волну проблем. При этом АРИЖК принимает во внимание то, что зачастую людей вынуждают увольняться по собственному желанию, особенно в частных компаниях.

Впрочем, даже из этого перечня большая часть того, о чем говорится, пока существует лишь в статусе намерений.

СПРАВКА "МК"

ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" создано Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию в феврале 2009 года. Оно располагает резервами в размере 30 млрд. руб. Средний размер выплат - 300 тыс. руб. на человека. Таким образом, в 2009 году оно сможет помочь примерно 100 тыс. заемщиков.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Елена Мишина, "Нищим ипотечникам станет проще", 21.04.09
Источник: Газета «Московский комсомолец»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2009-04-22 (1290 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 10243 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 7942 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 9424 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 9394 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.