НАЗРЕВАЕТ РОСТ МОШЕННИЧЕСТВА
Банкиры говорят, что отмена обязательного
страхования спровоцирует рост тарифов на
ипотечные кредиты.
- Практически во всех банках предлагают
застраховать три вида рисков: возможность
утраты права собственности на недвижимость,
риск пожара и других воздействий на жилье, а
также жизнь заемщика, - перечисляет
начальник отдела по работе с финансовыми
институтами одной из российских компаний
Александр Пименов. - Это называется
комплексным ипотечным страхованием. На
рынке всего несколько банков, которые
предписывают ипотечным заемщикам
приобрести не три, а две страховки.
На чем удается сэкономить? Одни банки
отменяют страхование жизни и здоровья
заемщиков, другие не настаивают на
страховании риска потери права
собственности на новостройки. Но с каждым
днем таких банков становится все меньше.
В страховых компаниях говорят, что с
начала финансового кризиса существенного
роста количества страховых случаев не
произошло. Но прогнозируется. Во многом это
будет связано с увеличением числа
мошенничеств, которые носят пока единичный
характер.
ПОЛИСЫ ОПТОМ
Комплексный договор страхования при
покупке жилья в кредит включает в себя
страхование жизни и здоровья заемщика,
страхование самой квартиры и титульное
страхование.
- Страхование жизни и здоровья проводится
на случай смерти заемщика, - говорит
начальник отдела страхования ипотечных и
потребительских кредитов одной из
российских страховых компаний Светлана
Тронько. - А также предусматривается риск
полной или частичной утраты
трудоспособности в результате несчастного
случая, которая привела к инвалидности.
Обычно страховой взнос составляет 0,26 - 0,45%
от страховой суммы и зависит от состояния
здоровья и рода занятий клиента.
Страхование купленной в кредит
недвижимости предусматривает риск пожара,
взрыва, повреждения имущества водой,
стихийных бедствий, противоправных
действий третьих лиц, в том числе
терроризма. Этот вид страхования
обязателен по Закону "Об ипотеке".
Взнос составляет 0,7 - 1,1% от страховой суммы.
Страховая сумма обычно составляет не
меньше 110% суммы кредита и изменяется
ежегодно по мере выплаты денег банку. По
желанию клиента страховая сумма может быть
увеличена до рыночной стоимости квартиры.
ЗАДЕРЖИВАЕТЕ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ? ВЕРНИТЕ
КРЕДИТ!
Титульное страхование проводится на
случай утраты заемщиком права
собственности на недвижимое имущество.
Любые сделки с недвижимостью подвержены
рискам. Приобретая квартиру, загородный дом,
покупатель может столкнуться с различного
рода ошибками при проведении предыдущих
сделок с имуществом, а порой и с прямым
мошенничеством со стороны продавца. В
подобных случаях титульное страхование
является реальной защитой владельца
недвижимости. Страховой взнос составляет 0,2
- 0,45% от страховой суммы и зависит от истории
квартиры, ее "юридической чистоты".
- В среднем ежегодный взнос по
комплексному договору ипотечного
страхования составляет 1 % от страховой
суммы, - подсчитала Светлана Тронько.
