Самыми недоступными городами по аренде жилья являются Новосибирск и Ростов, где на аренду 1-комнатной квартиры придется потратить до 83% заработанных денег. В Москве и Санкт-Петербурге эта цифра несколько ниже – около 70%.

Стоимость аренды продолжает расти, что, по мнению аналитиков рынка, связано с постепенным подорожанием недвижимости. Такая корреляция в большей степени наблюдается на московском рынке жилья, так как спрос на жилье растет из-за большого количества желающих учиться и работать в столице. До конца 2011 года ожидается дальнейшее повышение цен на 15-20% в сегменте недорогого жилья.

Росту стоимости кв.м. недвижимости способствует и сокращение объемов строительства. Так, с 2007 года сокращение достигло 63%, и 60 млн. кв.м. жилья, вводимого ежегодно в столице, абсолютно недостаточно.

Мало строится и недорогих гостиниц, так как инвесторам не выгодно вкладывать деньги в их строительство из-за дороговизны земли. Нехватка арендного жилья восполняется предложениями с рынка частных квартир, сдаваемых как на длительный срок, так и посуточно. Эта тенденция прослеживается не только в столице, но и во многих крупных городах страны.

Предложений очень много. Достаточно выбрать нужное метро, вблизи которого вам бы хотелось поселиться, и ввести в поисковик, к примеру, фразу квартиры посуточно белорусская, и выбрать из найденных вариантов удовлетворяющий вас по цене и перечню предлагаемых услуг.

Но этот рынок не рассчитан на основную массу нуждающихся в арендном жилье, так как оно доступнее дорогого гостиничного, и отлично подходит для туристов, бизнесменов и командировочных, но слишком дорого для простых людей.

В настоящее время правительством Москвы предпринимается очередная попытка разработки концепции доходных домов, участие в строительстве которых смогут принять и частные инвесторы. Если в этот раз попытка окажется удачной, это поможет обеспечить доступным арендным жильем эконом-класса нуждающихся в нем, и послужит примером для других городов России по созданию рынка муниципальной аренды доступного жилья.