Кроме того, даже если вас интересует аренда недорогого офиса в Москве такое агентство в любом случае гарантирует клиенту соответствующее качество.

Тем не менее, обращаясь в агентства такого рода, необходимо учитывать тот факт, что на рынке недвижимости существует много аферистов. Поэтому внимательно прочитанный договор будет вашей защитой. Составление, а также описание договора об аренде, являются крайне ответственным моментом, поэтому неплохо было бы знать об обязательных пунктах, присутствующих в таком документе.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в договоре указываются реквизиты, как арендатора, так и съемщика. Кроме того, здесь должны быть прописаны права и обязанности всех сторон и размер платы за аренду. Условия расторжения договора и все сроки его действия также должны быть там указаны. Государственная регистрация такого договора обязательна лишь в случае заключения его на период сроком в 1 год и более.

В договоре аренды объект аренды должен быть подробно описан. Это описание обычно включает в себя его местоположение и размер его площади. Кроме того, необходимо вписать срок, на который предоставляется аренда, иначе договор будет бессрочным, и в любой момент его можно расторгнуть. О расторжении необходимо предупреждать письменно за 3 месяца. Если договор заключен на срок в один год и более, то должно быть прописано, что одна из сторон обязана зарегистрировать его в государственных органах. Без такой регистрации документ будет недействителен.

Права, которые могут иметь на объект третьи лица, тоже должны оговариваться. Это также касается размеров платы за аренду и других расходов, включая плату за коммунальные услуги. В договоре должно быть указано, каким образом арендуемое помещение будет впоследствии возвращено собственнику. Здесь также указывается вся ответственность, которую каждая из сторон будет нести, в случае необходимости.

Аренда офиса, лишь на первый взгляд, выглядит очень простой, но на самом деле это совсем не так. В реальности эта затея требует крайней серьезности и внимательности. Если вы потратите немного времени и некоторые усилия, то риск при аренде подходящего помещения под офис будет сведен к минимуму.