Согласно аналитическим данным, самый большой сегмент в сфере недвижимости
России – это сделки по купле-продаже недвижимости, проводимые в московском регионе. Ведь
ни для кого не секрет, что жителей периферии
всегда тянуло в столицу в поисках лучшей
жизни, в попытках самореализации.
В таком мегаполисе, как Москва открываются большие горизонты
для желающих проявить свои таланты в самых
разных сферах. Москва принимает гостей, так
как известно, что эмигранты всегда являлись
движителями экономики. Статистика
демонстрирует одинаковый спрос у приезжих, как
на сравнительно недорогую недвижимость, так и
элитную.
Вторым по значению регионом, где также очень востребовано
жилье, является Подмосковье – своеобразное
государство в государстве. Все та же упрямая статистика утверждает, что на этот регион приходится ни много, ни мало,
а пятая часть всех сделок с недвижимостью в России.
Поэтому новостройки Москвы
и Подмосковья являются на сегодня самым
востребованным жильем у россиян.
Но самое интересное заключается в том, что значительно увеличилось количество москвичей, желающих поменять место жительства. Не всем
удалось пережить кризис без потерь, и он
явился одной из главных причин оттока коренных жителей из Москвы
на периферию. Прежде всего, это движение связано с вопросами экономии, ведь не секрет, что жизнь в Москве не отличается дешевизной,
а разница в ценах на недвижимость в Москве и
отдаленных от столицы регионах настолько
значительная, что может помочь людям выйти
из сложившейся экономической ситуации и
обеспечить свое существование. В любом случае, в связи с
такой миграцией оживился и рынок недвижимости в регионах,
далеких от Москвы.
Место уезжающих из Москвы жителей
занимают выходцы из других городов России,
отдающих предпочтение покупке жилья у застройщиков, как правило,
на стадии начала строительства, что
позволяет приобретать квартиры со скидкой
до 30%. В результате приобретается новое качественное
и просторное жилье по более доступной цене,
нежели на вторичном рынке. Так, сегодня
вполне можно купить
недорого квартиру в Балашихе или
Железнодорожном, где объемы строительства
на настоящий момент составляют 600 тыс. кв. м.
Столь значительные объемы возведения
нового жилья являются гарантией
стабилизации цен на рынке новостроек.
Происходящие процессы по взаимному
перемещению жителей Москвы и регионов
приводят к оживлению рынка недвижимости не
только в столице, но и Росси в целом.
Примечание: Copyright © Николай Приходько